La contratación de naves industriales se triplica por la caída de precios

La contratación de naves industriales se triplica por la caída de precios

J. L. Z. VALENCIA

La contratación de inmuebles industriales y logísticos en Valencia se elevó a 96.000 metros cuadrados durante 2010, lo que supone un incremento del 220% en comparación con el ejercicio anterior, según constata un informe realizado por BNP Paribas Real Estate. Este volumen de ventas o alquiler de inmuebles industriales y logísticos, el mejor de los últimos tres ejercicios, tiene que ver con "el ajuste de precios, lo que ha permitido relanzar la contratación dentro de un mercado donde la demanda es cada día más exigente con el factor precio y la calidad de la instalaciones demandadas", sostiene el director territorial de Valencia de BNP Paribas Real Estate, Joaquín Ivars.

Esta consultora de intermediación, líder en el sector, sostiene que los precios han descendido por segundo año consecutivo, acumulando una caída del 12% desde 2008. En la zona de Riba–roja y Picanya, los precios de salida para alquiler han alcanzado un tope de cuatro euros por mes y metro cuadrado, mientras que en la zona norte (Massamagrell, Museros o Albuixech, entre otros polígonos con instalaciones para la gestión de mercancías se reduce hasta los 3,5 euros. Sea como fuere, los precios de salida y de cierre de las operaciones pueden variar sustancialmente, según BNP. Esta entidad ha canalizado el 30% de la superficie contratada durante los pasados doce meses.